º¸Çèºñ±³»çÀÌÆ® º¸ÇèÇÁ¶óÀÚ

¼­¿ï ¼­¹Î ¾ÆÆÄÆ®, DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÈÄ Ã¹ ¸Å¸Å°¡ Ç϶ô



[º¸Çè¸ÅÀÏ=À§¾Æ¶÷ ±âÀÚ] ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÑ ÀÌÈÄ 2³â ¹Ý µ¿¾È °Åħ¾øÀÌ ¿Ã¶ú´ø ¼­¿ïÁö¿ª ¼­¹ÎÇü ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ Ã³À½À¸·Î Ç϶ôÇß´Ù.

Á¤ºÎ´Â 2014³â 8¿ù LTV¿Í DTI¸¦ °¢°¢ 70%¿Í 60%·Î ¿ÏÈ­ÇÑ ÀÌÈÄ 1³â ´ÜÀ§·Î ¿ÏÈ­ Á¶Ä¡¸¦ µÎ Â÷·Ê ¿¬ÀåµÆ´Ù.

9ÀÏ KB±¹¹ÎÀºÇàÀÇ ÁÖÅð¡°Ýµ¿ÇâÁ¶»ç ÀڷḦ º¸¸é, ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀ» 5ºÐÀ§·Î ³ª´³À» ¶§ ÇÏÀ§ 20~40%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 2ºÐÀ§ Æò±Õ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº Áö³­ÇØ 12¿ù 3¾ï9õ317¸¸¿øÀ¸·Î, Àü¿ùÀÎ 11¿ù(3¾ï9õ604¸¸¿ø)¿¡ °ßÁà 287¸¸¿ø ¶³¾îÁ³´Ù.

¼­¿ïÁö¿ªÀÇ 2ºÐÀ§ ¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ¸Å¸Å°¡°¡ ¶³¾îÁø °Ç Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈ­µÈ 2014³â 8¿ù ÀÌ·¡·Î óÀ½ÀÌ´Ù.

2ºÐÀ§ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº 2014³â 8¿ù 3¾ï2õ611¸¸¿ø¿¡¼­ ÀÛ³â 11¿ù 3¾ï9õ604¸¸¿øÀ¸·Î 6õ993¸¸¿ø »ó½ÂÇß´Ù. ¸Å¿ù 250¸¸¿ø°¡·® »ó½ÂÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.

¼­¿ïÁö¿ªÀÇ 3ºÐÀ§(ÇÏÀ§ 40~60%) ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡µµ Áö³­ÇØ 12¿ù Ç϶ôÇß´Ù. ÀÛ³â 11¿ù 5¾ï694¸¸¿øÀ» ÂïÀº ÈÄ ´ÙÀ½ ´ÞÀÎ 12¿ù 5¾ï666¸¸¿øÀ¸·Î 29¸¸¿ø ¶³¾îÁ³´Ù.

3ºÐÀ§ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡´Â Áö³­ÇØ 4¿ù ÇÑ Â÷·Ê Ç϶ôÇÑ ÀûÀÌ ÀÖ¾î Á¤ºÎÀÇ LTV·DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÈÄ µÎ ¹ø° Ç϶ôÀÌ´Ù.

3ºÐÀ§ ¾ÆÆÄÆ®µµ 2014³â 8¿ù 4¾ï2õ232¸¸¿ø¿¡¼­ 2016³â 11¿ù 5¾ï694¸¸¿øÀ¸·Î ¾à 2³â ¹Ý µ¿¾È 8õ462¸¸¿ø ¿Ã¶ú´Ù.

Àüü ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¸Å¸Å°¡µµ »ó½ÂÆøÀÌ µÐÈ­ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡´Â Áö³­ÇØ 12¿ù Àü¿ù´ëºñ 160¸¸¿ø ¿Ã¶ú´Ù.

ÀÌÀü ¼® ´Þ Ä¡(9~11¿ù)¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¸Å¿ù Æò±Õ 707¸¸¿ø¾¿ »ó½ÂÇÑ °Í¿¡ °ßÁà 4ºÐÀÇ 1Å丷ÀÌ ³­ ¼ÀÀÌ´Ù.

ÀÌ´Â ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÁÖÅðŷ¡·®ÀÌ ÁÙ¾îµç µ¥´Ù°¡ Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä ÈļӴëÃ¥, ½ÃÀå±Ý¸® Àλó µîÀÌ º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇ߱⠶§¹®À¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.

¼­¿ïºÎµ¿»êÁ¤º¸±¤Àå¿¡ µû¸£¸é ÀÛ³â 12¿ù ¼­¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å´Â 9õ465°ÇÀ¸·Î °°Àº ÇØ 4¿ù(8õ460°Ç) ÀÌÈÄ ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.

±¹¹Î·½ÅÇÑ·¿ì¸®·Çϳª·³óÇù·±â¾÷ µî 6´ë ÀºÇàÀÇ 12¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×(1õ807¾ï¿ø)µµ À̵é ÀºÇàÀÇ 2016³â ¿ùÆò±Õ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×(2Á¶6õ475¾ï¿ø)¿¡ °ßÁà Å« ÆøÀ¸·Î µÐÈ­Çß´Ù.

KB±¹¹ÎÀºÇà ¹Ú¿ø°© ºÎµ¿»ê ¼ö¼®Àü¹®À§¿øÀº "±Ý¸® Àλó°ú ´õºÒ¾î Á¤ºÎ °¡°èºÎä ´ëÃ¥À¸·Î ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ëÃâ ¹®ÅÎÀÌ ³ô¾ÆÁø Á¡, °ø±Þ°úÀ׿¡ µû¸¥ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇü µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¾ÇÀç°¡ °ãÄ£ »óȲ"À̶ó¸ç "½ÃÀåÀÌ ¿¹»óº¸´Ù ºü¸£°Ô ³Ã°¢µÉ ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù